Инвестиции в автомобилната промишленост: България е сред най-предпочитаните
Проучване на Colliers International показва, че страните от Източна и Централна Европа като цяло са предпочитани домакини за разполагане на производствени бази на автомобилната индустрия.
Снимка: bilsport.se
18.10.2017 | 12:04
Недвижими имоти
България е сред най-предпочитаните държави от Централна и Източна Европа за инвестиции в автомобилната индустрия. Както Домаза Новини регулярно информира, на много места в страната ни функционират производствени бази на фирми, които са специализирани в изработването на различни компоненти за коли. Напомняме, че през месец май 2017г. автомобилният гигант BMW отвори трета поред база в България, този път край Хасково, в която се сглобяват лостове за мигачи и чистачки, както и целия модул на волана за автомобили като „Форд“, „Даймлер Крайслер“, БМВ“, „Бентли“ и „Алфа Ромео“. В околността на Димитровград пък е разположил фирмените си мощности друг лидер в този отрасъл - японската компания „Язаки България“. Техният проект е за производство на електрически инсталации, предназначени за вграждане в световно известни марки автомобили, като от следващата година е предвиден и износ.
Не без значение за инвеститорите е и устойчивостта на местната валута. Автомобилните магнати смятат, че Словакия, където е въведено еврото, и България, която има фиксиран валутен курс на лева спрямо единната европейска валута, са най-сигурните държави.
Друг фактор, на който инвеститорите обръщат сериозно внимание е инфраструктурата, удобните транспортни връзки и отдалечеността на доставчиците от основните производители, които се намират основно в региона на Източна и Централна Европа. Колкото по-голямо е разстоянието, толкова по-скъпи са транспортните разходи и рискът от забавяне на доставките. В тази връзка, експертният анализ на Colliers обобщава данните за износа на продуктите от автомобилната индустрия през 2015 г. От тях става ясно, че експортът от страната ни е бил в рамките на 4,7%.
Подробностите от анализа на БГСКЛАД и други актуални новини можете да намерите в сайта на Domaza и страницата ни във фейсбук.
Анализ на световните тенденции и реалност на българския пазар
Проучване на Colliers International показва, че страните от Източна и Централна Европа като цяло са предпочитани домакини за разполагане на производствени бази на автомобилната индустрия. Сред посочените Румъния, Полша, Унгария и Словакия, се открояват България и Чехия, където е лесно да се намери работна ръка срещу по-ниско заплащане въпреки, че размерът на работните възнаграждения през второ тримесечие на 2017-та расте - между 7,9% и 14,1%. Това, което може да промени ситуацията към по-негативна, според експертите, е именно недостигът на квалифицирани кадри. Мерки за предотвратяване на тази възможност са предприети чрез провеждане на различни обучителни курсове и квалификации. Много важна причина за избор на страната ни са и ниските данъци у нас – както върху доходите на служителите, така и ДДС.Не без значение за инвеститорите е и устойчивостта на местната валута. Автомобилните магнати смятат, че Словакия, където е въведено еврото, и България, която има фиксиран валутен курс на лева спрямо единната европейска валута, са най-сигурните държави.
Друг фактор, на който инвеститорите обръщат сериозно внимание е инфраструктурата, удобните транспортни връзки и отдалечеността на доставчиците от основните производители, които се намират основно в региона на Източна и Централна Европа. Колкото по-голямо е разстоянието, толкова по-скъпи са транспортните разходи и рискът от забавяне на доставките. В тази връзка, експертният анализ на Colliers обобщава данните за износа на продуктите от автомобилната индустрия през 2015 г. От тях става ясно, че експортът от страната ни е бил в рамките на 4,7%.
Състояние на пазара на индустриални недвижими имоти
През лятото на 2017-та година Домаза Новини ви представи изчерпателен анализ за състоянието на пазара на складови помещения и индустриални недвижими имоти, който беше изготвен от екипа на БГСКЛАД. Според ексклузивния оценител на компанията, Веселина Генева се наблюдава по-значителен интерес както от производители, така и от логистични компании. Предлагането обаче е основно на стари и амортизирани /физически и морално/ бази. Това, което търсят инвеститорите – съвременни, модерни сгради, почти липсва. Очертава се по-добро бъдеще на модела built-to-suit (строителство по мярка) в следващите няколко години. Този модел е много подходящ както за покупка, така и за наемане на площи, необходими за определен вид бизнес. Инвеститорът прави точно задание с параметрите на сградите, необходимата инфраструктура и инсталации.Подробностите от анализа на БГСКЛАД и други актуални новини можете да намерите в сайта на Domaza и страницата ни във фейсбук.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
