Инвеститори масово влагат пари в бизнес имоти в Лондон
Едни от най-значимите участници на пазара са инвеститорите от Хонконг и Китай, чийто дял инвестиции достига над 32%.
Едни от най-значимите участници на пазара са инвеститорите от Хонконг и Китай, чийто дял инвестиции достига над 32%.
11.09.2017 | 12:14
Недвижими имоти
Специалистите по бизнес имоти в Лондон от компания CBRE съобщават за 24%-ен ръст на обема на инвестициите през първите шест месеца на 2017 година. Международните специализирани медии отбелязват истински «бум» на пазара на бизнес имоти в столицата на Великобритания – едни от най-значимите участници на пазара са инвеститорите от Хонконг и Китай, чийто дял инвестиции достига над 32%, предава Business Insider.
Експертите поясняват, че увеличаването на обема инвестиции е свързано с няколко фактора. Първо, върху статистиката положително влияние оказват сделките с най-скъпите бизнес имоти в Лондон – неотдавна бе съобщено за продажбата на емблематичните небостъргачи в Лондон с прякорите «Рацията» (Walkie Talkie) и «Рендето за сирене» (Cheesegrater) за рекордни суми. Второ, азиатските инвеститори са привличени от създалите се политико-икономически условия, а именно:
Както се отбелязва в проучването, бизнес имотите в днешен Лондон наистина са изгодна и перспективна инвестиция. На същото мнение са и анализаторите от други компании, които смятат, че Brexit няма значително да повлияе върху пазара на недвижими имоти във Великобритания, а последствията от всички краткосрочни колебания ще бъдат преодолени в скоро време.
Експертите поясняват, че увеличаването на обема инвестиции е свързано с няколко фактора. Първо, върху статистиката положително влияние оказват сделките с най-скъпите бизнес имоти в Лондон – неотдавна бе съобщено за продажбата на емблематичните небостъргачи в Лондон с прякорите «Рацията» (Walkie Talkie) и «Рендето за сирене» (Cheesegrater) за рекордни суми. Второ, азиатските инвеститори са привличени от създалите се политико-икономически условия, а именно:
- отслабването на паунда. На фона на Brexit курсът на паунда по отношение на долара се понижи – за купувачите на бизнес имоти, които обвързваха цените на британските имоти към долара, се появи възможност да купуват обекти с около 20% отстъпка заради валутните колебания;
- отличната репутация на Лондон. За повечето азиатски инвеститори Лондон се смята за «зона на сигурност». И макар в други региони инвеститорите могат да получат по-голяма възвръщаемост на инвестиции, именно Лондон се възприема като място, където средствата могат да бъдат съхранени;
- дългосрочните наематели. В небостъргачите Walkie Talkie и Cheesegrater няма празни площи. Експертите ги наричат безопасни активи, тъй като наемателите са сключили договори средно за 10 години напред. За инвеститорите това означава застраховка срещу краткосрочни колебания на пазара на фона на излизането на Великобритания от ЕС;
- добрите прогнози. Онези инвеститори, които днес влагат в бизнес имоти в Лондон, работят в перспектива. По тяхно мнение, дори извън ЕС Лондон няма да престане да бъде «зона на сигурност», както и няма да спре да привлича големи инвеститори.
Както се отбелязва в проучването, бизнес имотите в днешен Лондон наистина са изгодна и перспективна инвестиция. На същото мнение са и анализаторите от други компании, които смятат, че Brexit няма значително да повлияе върху пазара на недвижими имоти във Великобритания, а последствията от всички краткосрочни колебания ще бъдат преодолени в скоро време.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
