Имоти в София от Собственик

> Недвижими имоти / Имоти в София от Собственик

Имоти в София от Собственик - Не бяха намерени имоти, отговарящи на вашето търсене.

Как да продаваме имоти в София от собственик без съдействието на агенция?

Мнозина си задават въпроса как е възможно да бъде продаден имот без брокер? Реално ли е това и ще ни стигнат ли силите? Или може би е по-удачно да оставим всичко в ръцете на професионалисти и да не си създаваме излишни главоболия? Тези и други въпроси вълнуват всеки, който има имоти в София от собственик за продажба. Разбира се, няма пречка един собственик сам да се заеме с продажбата на имота си. Въпреки това, и двата варианта – с брокер или без – имат своите предимства и недостатъци. Добре е да ги знаете, за да може да прецените правилно собствените си сили. Основният фактор, който блазни собствениците да продадат имота си без агенция е по-голямата финансова изгода. Спестява се една не малка сума от комисионна, която би взел брокера, ако го привлечете към сделката. Като минуси може да посочим риска, нервите и похарченото време. Самостоятелните действия могат да проточат желаната сделка с месеци.

Подготовка за продажба на имоти в София от собственик

Когато решавате самостоятелно да си продадете имота, без съдействието на брокер, ще трябва да положите немалко усилия. На първо място проучете имотния пазар. Разгледайте в интернет обявите с имоти сходни на вашия, както и техните цени. За да може да направите реална оценка на имота си и да определите разумна продажна цена, ще трябва да вземете предвид няколко съществени фактора. Основният сред тях е квадратурата на жилището. Освен площта голяма роля играе и жилищната планировка. Ако всички стаи са самостоятелни, без преходност, това повишава не само цената на имота, но и клиентският интерес към него. Местоположението на имота също е от важно значение. Центърът и престижните райони винаги са по-скъпи. Имотите в крайните квартали са значително по-евтини, без значение качеството на конкретното жилище.

Презентирайте правилно недвижим имот в София от собственик

За една успешна сделка са нужни редица фактори и действия. На първо място, направете една добра и качествена реклама на продавания имот. Тя се състои в хубави снимки и стегнато описание. Ако не сте в състояние да направите добри фотографии, помолете някой близък, който разполага с качествен фотоапарат. Хубавите снимки на един имот веднага грабват окото на клиента. Направете не по-малко от 10-12 снимки, като се постарайте всяка стая да бъде снимана от 3 различни ракурса.

Огледи на имот в София от собственик

Хубаво е един собственик, продаващ имот, да е наясно, че клиентът, който ще дойде на оглед, ще оценява не само продаваното жилище, но и чистотата и подредбата в него. Ако все още живеете в имота, постарайте се преди огледа да го почистите и подредите. Спретнатото и уютно жилище ще създаде усещане за домашен комфорт у купувача и ще го накара интуитивно да иска да го купи. В случай, че в блока няма чистачка, в деня на огледа почистете стълбището и асансьора – тези дребни неща също правят голямо впечатление на потенциалните купувачи.