Имотите в големите градове – обзор за 3-то тримесечие
Освен най-големия пазар в София, който разгледахме наскоро, интересно е да видим как се развиват имотните пазари в другите големи градове на страната.
"Като цяло можем да отбележим, че усещането е за трайно възстановяване и в 3-те най-големи града след столицата. Тези градски жилищни пазари показаха много добра жизнеспособност и привлякоха вниманието и доверието на местните купувачи и инвеститори. В допълнение, наемните пазари в големите градове се развиват много добре и дават допълнителен стимул за инвестиция в имот", обобщава данните за тримесечието Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES.
Пловдив
Вторият по големина град в страната следва много близо тенденциите в столицата. През 2015 г. имотният пазар в града се радва на отлична активност, както в жилищния, така и в други сегменти на пазара. Общо продажбите в Пловдив нарастват с близо 5% на годишна база през 3-тото тримесечие. Нарасналото търсене и като цяло по-добрата среда активизираха строителния сектор и виждаме, че издадените разрешителни и започнатите сгради в гарда нарастват.
Среднaта цена, на която се сключват сделки с жилища в Пловдив по данни на BULGARIAN PROPERTIES е 570 евро/кв.м., а годишното нарастване, което наблюдаваме е около 4.5%.
Варна
Имотите в морската столица преживяват силна година, макар, че това не е ясно видимо от данните на официалната статистика. Обемите продажби там спадат през последните месеци по данни на Агенцията по вписванията, но това се дължи отчасти и на ваканционния пазар, тъй като във Варна се вписват и сделки в курорите около града.
Конкретно за градския пазар във Варна може да се отбележи, че цените на имотите бележат ръст от около 6% и това е единственият град, където имотите са на нива, подобни на тези в столицата. По данни на BULGARIAN PROPERTIES средната цена на сключените сделки през 3-тото тримесечие във Варна е около 800 евро/кв.м.
Бургас
В Бургас обемите продажби на имоти през 3-тото тримесечие нарастват с около 5% на годишна база, а средната цената на жилищата в града е около 600 евро/кв.м. Забелязва се спад в новоиздадените разрешителни за строителство на жилищни сгради, но това се дължи основно на спада при ваканционните имоти през тази година.
