Има ли все още интерес към инвестициите в офиси в България?
Въпреки положителните резултати на Пловдив, София остава най-активният пазар на офис и търговски площи.
Снимка: pixabay.com
03.07.2018 | 15:33
Недвижими имоти
След като беше оповестен докладът на Евростат за строителната продукция в Европа и България за първите месеци на 2018г., консултантската компания MBL изнесе данни за инвестициите в офис площи у нас. От цифрите става видно, че от януари до юни в този сегмент са били вложени към 260 млн.евро – най-впечатляващият обем от 2007г. Досега, пише Capital.bg.
Въпреки положителните резултати на Пловдив, София остава най-активният пазар на офис и търговски площи. Докато през миналата година там беше завършено строителството на няколко бизнес сгради, през тази година собствеността им се е променила. Експертите от компанията-анализатор открояват като най-съществени сделките за „Милениум център“, „Мегапарк“ и „София тауър“. Първата е преминала в активите на ОББ и ДЗИ срещу сумата от над 55 млн.евро, втората – в тези на “Lion`s Head“ за около 100 млн.евро. Ведно с Mall of Sofia, полската компания GTC се е сдобила и с над 10 хил.кв.м офис площи в „София Тауър“, като инвестицията е за 90 млн.евро.
Въпреки положителните резултати на Пловдив, София остава най-активният пазар на офис и търговски площи. Докато през миналата година там беше завършено строителството на няколко бизнес сгради, през тази година собствеността им се е променила. Експертите от компанията-анализатор открояват като най-съществени сделките за „Милениум център“, „Мегапарк“ и „София тауър“. Първата е преминала в активите на ОББ и ДЗИ срещу сумата от над 55 млн.евро, втората – в тези на “Lion`s Head“ за около 100 млн.евро. Ведно с Mall of Sofia, полската компания GTC се е сдобила и с над 10 хил.кв.м офис площи в „София Тауър“, като инвестицията е за 90 млн.евро.
По отношение на наемането, MBL посочват, че не се наблюдават промени в сравнение с 2017г. Квадратният метър при първокласните офис площи т.нар. клас А, се запазва на нива от 12-14 евро, а доходността – около 8%. При клас Б цените са малко по-ниски, но също обичайни – 7 – 11 евро/кв.м. Експертите са посочили, че интересът на наемателите се засилва, а строителният сектор е готов да отговори на търсенето. От април до юни са били издадени разрешения за ползване на 40 хил.кв.м нови офис пространства. Краткосрочните прогнози са, че настоящата тенденция ще се запази.
Следете ни навсякъде и по всяко време с мобилното приложение на Domaza.bg. Можете да го изтеглите от Google Play или Itunes.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
