Законопроект ограничава драстично възможностите за височинно строителство в София
В допълнение към амбициозната задача на столичната администрация ще бъде разработен и документ, който ще поставя изисквания за идентичност на градската среда.
Снимка: skyscrapercity.com
23.10.2017 | 10:57
Недвижими имоти
За инвеститорите, които следят отблизо темата за зоните в столицата, в които ще бъде разрешено издигането на небостъргачи, проектът за изменение на Закона за устройството и застрояването на Столичната община не е изненада.
В края на миналата седмица главният архитект, Здравко Здравков съобщи, че новостите в нормите не само сериозно ограничават местата, на които могат да се строят високи сгради, а ще предотвратят възможностите за „заобикаляне“ на регламента.
Както Domaza Новини вече информира, първоначално зоните за небостъргачи бяха три, но районът на ЖП гарата в София отпадна от списъка с възможните места за реализиране на такива проекти. Според предложенията за промени в законодателството, височинно застрояване ще е допустимо само по протежението на булевард „Цариградско шосе“ – след „7-ми километър“ до р.Искър и на запад - срещу Околовръстния път по булевард „Царица Йоана“. Втората зона обаче ще започне да се развива по-активно след като бъде завършено изграждането на нови метростанции – между ІІ и ІІІ микрорайони в ж.к.„Люлин“ и от другата страна на Околовръстното.
Очевидно, категоризирането на параметрите за строежи и зонирането им са съобразени с доклада на външния експерт – урбанист проф. Ян Геел от Дания. Както столичният кмет, Йорданка Фандъкова пояснява в официалната интернет страница на Столична община: „В доклада подробно са описани предизвикателствата, с които трябва да се справим и да намерим най-добрите за София решения..... Това са удължаване на пешеходните зони, въвеждането на успокоено движение в малките улици в историческия център на града….. Изключително важна стъпка са предложенията за промени в Закона за устройство и застрояване на Столичната община. С тях целим да въведем ред в строителството и сме предложили в синхрон с доклада ограничение до 75 м за височината на сградите в зоната пред планината Витоша - между бул. „Цар Борис III“, центъра, бул. „Драган Цанков“ и бул. „Ал. Малинов“.
В допълнение към амбициозната задача на столичната администрация ще бъде разработен и документ, който ще поставя изисквания за идентичност на градската среда, регламентирайки визията на фасадите на сградите, елементите на градската среда и др.
В края на миналата седмица главният архитект, Здравко Здравков съобщи, че новостите в нормите не само сериозно ограничават местата, на които могат да се строят високи сгради, а ще предотвратят възможностите за „заобикаляне“ на регламента.
Както Domaza Новини вече информира, първоначално зоните за небостъргачи бяха три, но районът на ЖП гарата в София отпадна от списъка с възможните места за реализиране на такива проекти. Според предложенията за промени в законодателството, височинно застрояване ще е допустимо само по протежението на булевард „Цариградско шосе“ – след „7-ми километър“ до р.Искър и на запад - срещу Околовръстния път по булевард „Царица Йоана“. Втората зона обаче ще започне да се развива по-активно след като бъде завършено изграждането на нови метростанции – между ІІ и ІІІ микрорайони в ж.к.„Люлин“ и от другата страна на Околовръстното.
Очевидно, категоризирането на параметрите за строежи и зонирането им са съобразени с доклада на външния експерт – урбанист проф. Ян Геел от Дания. Както столичният кмет, Йорданка Фандъкова пояснява в официалната интернет страница на Столична община: „В доклада подробно са описани предизвикателствата, с които трябва да се справим и да намерим най-добрите за София решения..... Това са удължаване на пешеходните зони, въвеждането на успокоено движение в малките улици в историческия център на града….. Изключително важна стъпка са предложенията за промени в Закона за устройство и застрояване на Столичната община. С тях целим да въведем ред в строителството и сме предложили в синхрон с доклада ограничение до 75 м за височината на сградите в зоната пред планината Витоша - между бул. „Цар Борис III“, центъра, бул. „Драган Цанков“ и бул. „Ал. Малинов“.
В допълнение към амбициозната задача на столичната администрация ще бъде разработен и документ, който ще поставя изисквания за идентичност на градската среда, регламентирайки визията на фасадите на сградите, елементите на градската среда и др.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
