Експерти очакват жилищният пазар в Италия да се възстанови най-рано след 2 години
Цените на жилищата в Италия продължават да падат. Поевтиняването на имотите е вече пета година. През 2013 г. то е 7,6% на годишна база. Намалява и броят на сделките. През миналата година броят им е 407 000 и спадът е драстичен. Той е повече от два пъти в сравнение с 2006 г., когато са продадени 869 000 имота.
Прогнозата на експерти е, че цените на жилищата ще продължат да падат и през следващите две години. Според тях малко вероятно е пазарът да се възстанови преди 2015 г. Италианската икономика все още е в тежко състояние. Брутният вътрешен продукт е намалял с 1,8% през миналата година заради спада на потребителското търсене. Перспективата за 2014 г. е ръст от 0,7 на сто. Възстановяването на пазара се забавя и от въведения наскоро данък върху собствеността. С него се облагат съществуващите жилища и е въведен налог върху битовите отпадъци.
Ръстът на стойността на жилищата от 2000 г. до първото тримесечие на 2008 г. е 85%. Цените започнаха да падат през второто тримесечие на 2008 г. заради влиянието на световната икономическа криза. До 2011 г. намалението е 8,6%, но коригирано с инфлацията то надхвърля 14,3 на сто. Пазарът на ипотечните кредити е слаб заради предпазливостта на италианските банки.
Доходността от отдавани под наем имоти в Италия е между 2,8% до 4,6 на сто, показва изследване на Global Property Guide. Най-малка е печалбата от луксозна недвижимост. Печеливши са маломерните жилища. Апартамент от 50 кв. м. в историческия център на Рим е с доходност от 4,22%, докато друг от 200 кв.м. носи приходи от 3,54 на сто.
