През тази година се отчита сериозен ръст при сделките с евтини недвижими имоти в София. Над 80% от тях са сключени за жилища на стойност под 50 000 евро, с площ между 45 и 75 кв.м. Що се отнася до локацията – определено се отдава предпочитане на по-периферните квартали на столицата.
Според анализатори на пазара, причината за наблюдаваното явление е в желанието на хората, с по-ниски финансови възможности да защитят парите си. Когато става въпрос за по-евтин имот в София, голяма част от българите вече могат да си позволят да внесат около 40% от исканата сума, а останалата да си осигурят чрез кредити. Инвестицията в имот винаги е била по-сигурна, отколкото съхранението на спестяванията в банка, а дилемата се превръща в особено актуална, на фона на случващото се в Кипър през последните месеци.
Покупката на евтини имоти в София е допълнително улеснена и от по-либералната политика на банките, които започнаха да отпускат потребителски кредити за по-високи суми, което преди трудно се случваше. Така клиентите имат свободата да си осигурят външно финансиране на сделката, без непременно да поставят имота си под ипотека. За мнозина от участниците на пазара това е важен психологически стимул.
Активизирането на пазара на евтини недвижими имоти в София, в началото на годината, не е обичайно явление. Според специалисти в бранша, това е категорична индикация, че низходящият тренд на цените приближава дъното и предприемчивите купувачи бързат да реализират сделки във възможно най-ниските нива, преди последващото повишение. Част от тях се надяват по този начин да повишат стойността на парите си много повече, отколкото доходността по банкови депозити би могла да постигне.
Вероятно активността в покупките на евтини недвижими имоти в София ще продължи, защото прогнозите са, че до края на годината пазарът ще тръгне нагоре.
©2008-2024 "Домаза" ООД. Последна актуализация 24/04/2024