Евтини имоти от съдия изпълнител
Евтини имоти от съдия изпълнител
18.11.2015 | 10:46
Недвижими имоти
Покупката на недвижим имот от съдия изпълнител не е много разпространена. Купувачите се притесняват от недостатъците на този тип сделка. Един от тях е потенциалната възможност трети лица да предявят претенции към собствеността. Друг минус е, че 10-те процента от минималната цена на имота, които се внасят преди започването на търга, остават блокирани дълго време. С финансирането е свързан следващия проблем - заемането на капитал е трудно, обикновено участникът в търга трябва да разполага с целия капитал.
Все пак, има и един основен и не без значение позитив при такъв вид покупка на имот. Той е свързан с неговата цена, която обикновено е доста по-ниска от пазарните.
Ето какви са в момента най-ниските цени в София. Едностаен апартамент в Слатина, от 38 кв.м., се предлага на стартова цена от 15 384 евро. Най-ниската цена, от която ще започне наддаването за двустаен апартамент е в Люлин 5 е 23 180 евро. Разположението му е на 6-ти етаж, а площта – 61 кв.м. Тристаен апартамент най-евтино може да се намери в квартал Надежда 2, предлага се на стартова за търга стойност от 24 523 евро, с площ 68,5 квадрата и разположен на третия етаж.
Във Варна, най-евтиния едностаен апартамент е във Възраждане на 6-ти етаж. Той е със стартова цена от 15200 евро. Двустайно жилище с площ от 55 кв.м., в същия квартал, е с начална цена от 19261 евро. Тристаен апартамент с площ 94 квадрата, намиращ се на етаж 4, може да се намери в Максуда на най-ниска стартова за търга стойност от 40923 евро.
В Пловдив, едностаен апартамент от 57 квадрата до ул. „Брезовско шосе“ стартира продажбата от 22307 евро. Изненадващо е по-високата стойност в сравнение с едностайните жилища в София и Варна. Двустайният на най-ниска цена се намира в Столипиново, площта му е 58 кв.м., а цената – 12344 евро. За тристаен, с площ от 84 квадрата, в атрактивния квартал Кършияка наддаването започва от 16923 евро.
Последните промени в ГПК осигуриха по-голяма защита на хората, които не успяват за погасят ипотечните си кредити. Имотите на длъжниците, обявени за публична продан, вече не могат да се продават на цена под тяхната данъчна оценка. Така се коригират случаите, в които частните съдия изпълнители имат възможността да пуснат имоти на много ниски цени с цел да ускорят продажбите.
Все пак, има и един основен и не без значение позитив при такъв вид покупка на имот. Той е свързан с неговата цена, която обикновено е доста по-ниска от пазарните.
Ето какви са в момента най-ниските цени в София. Едностаен апартамент в Слатина, от 38 кв.м., се предлага на стартова цена от 15 384 евро. Най-ниската цена, от която ще започне наддаването за двустаен апартамент е в Люлин 5 е 23 180 евро. Разположението му е на 6-ти етаж, а площта – 61 кв.м. Тристаен апартамент най-евтино може да се намери в квартал Надежда 2, предлага се на стартова за търга стойност от 24 523 евро, с площ 68,5 квадрата и разположен на третия етаж.
Във Варна, най-евтиния едностаен апартамент е във Възраждане на 6-ти етаж. Той е със стартова цена от 15200 евро. Двустайно жилище с площ от 55 кв.м., в същия квартал, е с начална цена от 19261 евро. Тристаен апартамент с площ 94 квадрата, намиращ се на етаж 4, може да се намери в Максуда на най-ниска стартова за търга стойност от 40923 евро.
В Пловдив, едностаен апартамент от 57 квадрата до ул. „Брезовско шосе“ стартира продажбата от 22307 евро. Изненадващо е по-високата стойност в сравнение с едностайните жилища в София и Варна. Двустайният на най-ниска цена се намира в Столипиново, площта му е 58 кв.м., а цената – 12344 евро. За тристаен, с площ от 84 квадрата, в атрактивния квартал Кършияка наддаването започва от 16923 евро.
Последните промени в ГПК осигуриха по-голяма защита на хората, които не успяват за погасят ипотечните си кредити. Имотите на длъжниците, обявени за публична продан, вече не могат да се продават на цена под тяхната данъчна оценка. Така се коригират случаите, в които частните съдия изпълнители имат възможността да пуснат имоти на много ниски цени с цел да ускорят продажбите.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
