НастройкиПрофилПолезни линкове

Друго, Хаджи Димитър, София, София, България

Цена ( EUR ) 4238315 42.707705000000000 23.349069100000000 15
Друго
Бележка
  • за продажба

Цена
3 100 000 €
859 €/m2
Обща площ
3610 m2
Стаи
17

Данни

Име на имота
Търговска сграда с офиси, магазини и паркинг със стратегическо местоположение в София

Описание

Търговска сграда с офиси, магазини и паркинг със стратегическо местоположение в София

IBG Real Estates предлага за продажба 10-етажна новопостроена сграда с Акт 16 и с изключително стратегическо местоположение в град София. Общата застроена площ е 3610.49 кв.м., разделена на 3 части:

Секция 1 - Търговски площи

Разпределени на три етажа с обща площ от 1309,25 кв.м. Подходящи за магазини, шоурум, банкови офиси и др. Подовото покритие е от полиран гранитогрес, стените са на латекс, санитарните помещения се предлагат 100% оборудвани и завършени. Трите етажа на търговската площ разполагат със самостоятелен асансьор. Връзката между отделните етажи се осъществява и посредством вътрешно самостоятелно стълбище.

Секция 2 - Офис площи

Офис площите заемат седем етажа от сградата. На всеки етаж има по 2 офиса - един с площ от 78,63 кв.м .; другият е 103.04 кв.м. Всеки офис е светъл и със самостоятелен санитарен възел и ел. табло. Подовете са ламиниран паркет; стените са на латекс. Общата площ на офис секцията е 1476.46 кв.м.

Секция 3 - Подземен паркинг на две нива

Място за паркиране за 24 автомобила. Паркингът е завършен с подова настилка от шлайфан бетон и шлицови стени. Обща площ на паркинга е 824.78 кв.м.

Има тераса на покрива над търговските площи, с площ от 200 кв.м., която е с достъп от офисите на четвърти етаж (трети етаж над партер).
Сградата е с 3 асансьора и централна климатична система, която позволява индивидуално регулиране на температурата за всяко офис / търговско помещение.
Сградата е построена на парцел от 420 кв.м. и има достъп от две улици. Има отделни входове за търговската част, офисите и паркинга. Достъпът до подземния паркинг е чрез автомобилна платформа. Има паркоместа пред сградата за посетители.

Средният наем на офис площи в района е 7 евро / кв.м.
Среден наем за търговски площи в района е 6 евро / кв.м.
Средна продажна цена на офис площи в района е 1000 EUR / кв.м.
Средна продажна цена за търговско помещение в района е 1100 EUR / кв.м.


Характеристики
Карта
Агенция за недвижими имоти
+359 878466690
Viber
+359 898466686
Whatsapp
+359 898466686
Въпроси? Позвъни на IBG Real Estates
Ние говорим
Руски, Български, Английски
Регистрационна форма

Други предложения на същата компания