Доналд Тръмп затяга възможностите за ипотечно кредитиране в САЩ
Получаването на кредит за покупка на недвижими имоти в САЩ ще стане още по-трудно, отколкото е сега, за хората, които вече имат кредити.
Снимка: Getty Images and iStock
29.07.2019 | 14:03
Недвижими имоти
Получаването на кредит за покупка на недвижими имоти в САЩ ще стане още по-трудно, отколкото е сега, за хората, които вече имат кредити. Причината е залегнала в предложението на президента Доналд Тръмп да бъде прекратена т.нар. програма „Квалифицирана ипотека“, чрез която се разрешаваше отпускането на ипотечни кредити на лица, които имат други дългове в времена на и след рецесия. Информацията, предадена от „Wall Street Journal“ гласи, че ръководството на Бюрото за финансова защита на потребителите се кани да приеме промените на президентската администрация, като директорът му, Кейти Кранингер е коментирала, че все още не е взето решение дали ще се променят ставките след изтичането на програмата през 2021г.
Спасителният план е позволил на „Fannie Mae“ и „Freddie Mac“ да подкрепят някои жилищни кредити, чиито плащания по дълга надвишават 43% от доходите на кредитополучателите – „таванът“, наложен от Бюрото през 2013г. Според оценките на „Urban Institute“, кредиторите са използвали „Квалифицирана ипотека“, за да разрешат около 3,3 милиона ипотеки в периода между 2014 и 2018 г., които не биха били одобрени по друг начин. Това разширява обема на заемите до над 250 милиарда долара. Очакваното затягане на ипотечните изисквания е част от по-големите усилия на Администрацията на Тръмп да дистанцира федералното правителство от домашното кредитиране, отчасти чрез приватизация именно на „Fannie Мае“ и „Freddie Мас“.
Спасителният план е позволил на „Fannie Mae“ и „Freddie Mac“ да подкрепят някои жилищни кредити, чиито плащания по дълга надвишават 43% от доходите на кредитополучателите – „таванът“, наложен от Бюрото през 2013г. Според оценките на „Urban Institute“, кредиторите са използвали „Квалифицирана ипотека“, за да разрешат около 3,3 милиона ипотеки в периода между 2014 и 2018 г., които не биха били одобрени по друг начин. Това разширява обема на заемите до над 250 милиарда долара. Очакваното затягане на ипотечните изисквания е част от по-големите усилия на Администрацията на Тръмп да дистанцира федералното правителство от домашното кредитиране, отчасти чрез приватизация именно на „Fannie Мае“ и „Freddie Мас“.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
