Двойно по-скъпа е земята в Добруджа от средните цени за страната
Двойно по-скъпа е земята в Добруджа от средните цени за страната
17.06.2015 | 12:23
Недвижими имоти | Бизнес
Средната цена на декар земеделска земя в Добричка област достига 1256 лв. за 2014 г., съобщават от Териториалното статистическо бюро в Добрич. За сравнение- средната цена за страната е 684 лева за декар. Стойността на земеделската земя в Добруджа се е увеличила с 15,9% спрямо предходната 2013 година и продължава да е най-висока в сравнение с останалите области.
Анализ на данните показва, че най-скъпи са нивите в добруджанските общини Каварна и Генерал Тошево, където декар чернозем се търгува средно съответно за 1566 лв. и 1561 лв. Най-евтино може да се купи земеделска земя в Тервелско- 966 лв. за дка, макар че там също се наблюдава поскъпването й- през 2013 г. цената е била 753 лв. Единствено в община Балчик се наблюдава спад на стойността на земеделските площи- от 1997 лв. за дка през 2012 г. , през 2013 г. цената на нивите там е 1453 лв., а през 2014 г.- 1246 лв., показват статистическите данни.
Високата цена на земята в Добруджа се обяснява с добре развитата земеделие и размера на рентата, която се изплаща на собствениците. Рентата в Добричка област е средно 80 лв. за дка, а за страната сумата е 41 лв. Това е двойно повече в сравнение с други части в България. Не се наблюдава пряка зависимост между продажната цена на нивите и получената от тях рента. В Каварна, където е постигната най-висока стойност на земеделските парцели, се изплаща най-ниска рента в цялата Добричка област- 71 лв. за дка. Експерти обясняват, че част от земята в Каварненско е изкупена за строителство на ваканционни селища, соларни и вятърни паркове.
Анализ на данните показва, че най-скъпи са нивите в добруджанските общини Каварна и Генерал Тошево, където декар чернозем се търгува средно съответно за 1566 лв. и 1561 лв. Най-евтино може да се купи земеделска земя в Тервелско- 966 лв. за дка, макар че там също се наблюдава поскъпването й- през 2013 г. цената е била 753 лв. Единствено в община Балчик се наблюдава спад на стойността на земеделските площи- от 1997 лв. за дка през 2012 г. , през 2013 г. цената на нивите там е 1453 лв., а през 2014 г.- 1246 лв., показват статистическите данни.
Високата цена на земята в Добруджа се обяснява с добре развитата земеделие и размера на рентата, която се изплаща на собствениците. Рентата в Добричка област е средно 80 лв. за дка, а за страната сумата е 41 лв. Това е двойно повече в сравнение с други части в България. Не се наблюдава пряка зависимост между продажната цена на нивите и получената от тях рента. В Каварна, където е постигната най-висока стойност на земеделските парцели, се изплаща най-ниска рента в цялата Добричка област- 71 лв. за дка. Експерти обясняват, че част от земята в Каварненско е изкупена за строителство на ваканционни селища, соларни и вятърни паркове.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
