В Манхатън няма място за нови жилища
В Манхатън мястото за построяване на нови жилищни сгради е много оскъдно.
Ню Йоркският елитен квартал Манхатън е изправен пред проблема, свързан с недостатъчното място за строене на жилищни сгради. Години наред най-ефективният начин да се живеят повече хора в Манхатън беше да строенето нагоре.
Строенето на високи жилищни сгради е достигнал своя лимит, поради липсата на място в Манхатън.
Докато в елитния квартал е планирано строителството на 5000 нови жилищни сгради в следващите няколко години, то в не толкова престижния Бруклин броят им достига до 14 000. Това каза Нанси Пакс, консултант на някои от най-големите строителни предприемачи в града, пред The Wall Street Journal.
Тази огромна разлика се дължи основно на факта, че в Манхатън местата за жилищно строителство в градоустройствения план са почти изчерпани, коментира Пакс.
Хувавото на Бруклин е, че наемите са значително по-ниски от тези в Манхатън. Това е един от най-големите плюсове на Бруклин, което го прави привлекателен за купувачите-кореняците от Манхатън, които не могат да свикнат с идеята да живеят от другата страна страна на бруклинския мост.
Средният месечен наем на студио и апартамент с една или две спални в Манхатън е 3888 щатски долара, докато в Бруклин – 2776 щатски долара.
В Манхатън средната продажна цена на жилище е 1 445 484 щатски долара, докато в Бруклин е 529 640 щатски долара. Това показват данните на Douglas Elliman Real Estate за четвъртото тримесечие на 2011 г.
