В кои държави купуват имоти българските граждани?
Анализите за изминалата 2017г. Показват недвусмислено, че най-сериозните купувачи на българския пазар на недвижими имоти са именно българите. Те обаче се оказват активни и на чуждестранните пазари на луксозни апартаменти и къщи.
Наблюденията си по темата споделя с читателите на DomazaНовини Невена Стоянова, управляващ директор и съдружник в агенция „Luximmo“. Това e първата агенция за недвижими имоти, която започва да оперира с покупки, продажби и наеми във високия сегмент на имоти извън България.
Невена Стоянова – управляващ директор, съдружник в „Luximmo“: „Преди това да се случи, ние определено имахме малко по-идеализирана представа за работата на брокерите и агенциите извън България. След това осъзнахме, че този бизнес не е лесен в нито една държава. Необходими са редица професионални и лични качества, за да бъдеш успешен брокер и доверена агенция. Научихме много и приложихме опита на нашите колеги по света, внедрявайки в нашата компания добри международни практики”. |
Стоянова разяснава, че през 2017-та тенденцията при клиентите на “Luximmo”е била необходимостта от подобряване на настоящия им начин на живот. В чужбина българите са купували имоти най-често в Испания, Обединеното Кралство, Австрия и съседна Гърция.
Невена Стоянова – управляващ директор, съдружник в „Luximmo“:“Испания, за разлика от Италия, предлага атрактивни цени на висок клас имоти. Много търсени остават градове като Барселона, Виена и Рим, защото вече е тренд и въпрос на престиж да притежаваш имот там. В тези градове се купуват имоти с цел фамилно наследяване в поколенията на обект с непреходна и емблематична стойност. Следващата дестинацията, която отваряме за българския луксозен купувач, е Португалия. Според нашите проучвания и анализи, тя би трябвало да е една от най-успешните за “Luximmo”. В програмата ни за 2018 година е заложена и една международна дестинация, която е на близко разстояние до България и за която ще разкажем съвсем скоро”. |
Виена, Австрия апартамент 92 кв.м / 360 000 евро |
Малага, Испания вила 723 кв.м / 3 200 000 евро |
Флоренция, Италия замък 8115кв.м / 25 000 000 евро |
Миконос, Гърция вила 300 кв.м / 3 200 000 евро |
Още имоти, предлагани от „Luximmo“ можете да разгледате в профила им в Domaza
Невена Стоянова – управляващ директор, съдружник в „Luximmo“:“През настоящата годинав Европа ще стават все по-търсени градовете-средища на IT бизнеса и високите технологии, като Амстердам и Берлин. В световен план, през изминалите години богатството на хората нарасна значително и прогнозите за близкото бъдеще са все по-позитивни. През 2017г. българите реализираха много изгодни сделки в Гърция, при добри отстъпки. Не навсякъде обаче ситуацията беше такава. В глобален план, най-голямо повишение на цените - до 27%, достигнаха градове като Шанхай, Пекин, Торонто, Ванкувър, Сиатъл, Сидни и Мелбър. В Европа отчетохме повишение на цените до 10% в градове като Амстердам, Берлин и Барселона. Ако няма сериозни политически трусове, пазарът на луксозни имоти в България и по света ще нарасне значително”. |
А имотите, които привличат вниманието на българите в чужбина са тези, които имат модерно архитектурно звучене, отбелязва още Невена Стоянова. Такава е и тенденцията в световен план, защото този тип имоти допадат на различни възрастови категории любители на луксозни домове.
Още по темата: Инвестиции в недвижими имоти в чужбина. Как да изберем държава и да извлечем максимална изгода?
Какви са интересите на българските купувачи на луксозни имоти към недвижима собственост в България, очаквайте в продължението на интервюто с експерта от “Luximmo”в следващите информационни материали на www.domaza.bg.