Възстановяват се европейските пазари на недвижими имоти
Усеща се възстановяване на европейските пазари на недвижими имоти. Констатациите са на експерти на база сделки от продажби и наеми през третото тримесечие на 2013 г. Наблюдава се падаща доходност във всички сектори на имотния пазар и плавно покачване на наемите. Възстановяването на инвестиционните пазари е резултат от увеличения капитал, насочен към сектора.
Доходността е по-ниска при офиси, търговски и индустриални площи. Спадът й е между 3 и 5 базисни пункта. В Будапеща сривът на доходността е с 15 базисни пункта. Това води до растяща разлика в сравнение с основните пазари.
В същото време в почти една четвърт от изследваните пазари се наблюдава ръст на наемите. Увеличение на наемните цени е регистрирано в най-престижните европейски локации като Париж, Лондон и Милано, както и в по-отдалечените Истанбул и Дубай. Наемите в някои части на Лондон достигнаха до 100 паунда на квадратен фут. Стабилните наемни нива са предизвикателство пред инвеститорите, решили да влагат средства в недвижими имоти.
