Бюджет «икономичен». Какви имоти и в кои страни можем да купим?
За Испания и Австрия бюджетът от €30 000 е аномален, но в база Domaza могат да се намерят близки до тази цена оферти.
Снимка: espanarusa.com
06.04.2017 | 15:31
Недвижими имоти
Често именно бюджетът е решаващ фактор при покупка на един или друг вид недвижим имот, както и за избор на страна за инвестиране. И ако при търсене на луксозни обекти клиентите обръщат по-голямо внимание на редица качествени характеристики, то „икономичният“ бюджет предполага получаване на максимално възможни комфортни условия при минимална цена. От база Domaza подбрахме варианти на евтини имоти в България, Испания, Гърция, Турция и дори Австрия. Може да разгледате и да сравните какви видове имоти за приблизително еднаква сума може да си позволите във всяка една от тези страни.
Сравнителна стойност на „икономичните“ имоти
Минималният бюджет за купувачите, по принцип, се диктува от самия имотен пазар. Анализирайки база Domaza, към бюджет тип „икономичен“ могат да бъдат отнесени предложения на стойност около €30 000.- Най-нискобюджетни страни – България, Гърция и Турция
- За Испания и Австрия бюджетът от €30 000 е аномален, но в база Domaza могат да се намерят близки до тази цена оферти.
Бюджет «икономичен»: какви имоти могат да се купят в България?
От гледна точка на цените на недвижимите имоти България е лидер в нашата „петица“: тук с бюджет от €30 000 понякога могат да се осигурят доста комфортни варианти. Сред недостатъците на „икономичния“ бюджет можем да отбележим, че често евтините обекти са разположени в крайградски райони, което води до определени разходи за пътуване. Обаче, ако прецизно проучим предложенията, можем да намерим имоти и в големите градове.
 |
 |
Като цяло, недвижим имот на цена от €30 000 в България представлява малък, но комфортен апартамент-студио в курортна зона. С подобни предложения изобилстват районите на Бургас (морска гледка) и Банско (планинска гледка). С такъв бюджет, при желание, може да се намери готов за нанасяне апартамент, а доста често дори с обзавеждане. Подобни обекти са идеални както за краткотрайна почивка или целогодишно живеене на семейна двойка, така и за отдаване под наем на туристи.
 |
 |
Бюджет «икономичен»: какви имоти могат да се купят в Гърция?
Гърция се нарежда на второ място след България по достъпни цени за купувачи с бюджети тип „икономичен“ – тук напълно е реално да се купи имот при малък бюджет. За сумата от €30 000 в Гърция също може да се намери малко студио. Качеството на такива обекти при тези цени отстъпва на същите по вид български имоти, но като цяло те са доста сносни като варианти.
 |
 |
Общо взето, „икономичният“ бюджет в Гърция губи по отношение на локацията – за тези пари са достъпни малки апартаменти, често непригодни за настаняване веднага след покупката. Малките курорти в Гърция (например около Кавала) са по-реалистични в това отношение, тук може да се закупи достоен вариант във вид на апартамент-студио в добро състояние, но предвид високото търсене намирането на евтини имоти е доста трудно, тъй като в най-ниския ценови сегмент предложенията са незначителни.
Относително комфортен гръцки „икономичен“ вариант за студия са обекти на цени между €35 000-€45 000.
 |
 |
Бюджет «икономичен»: какви имоти могат да се купят в Турция?
Турция общо взето попада в „златната среда“: в популярните курорти парцелите са скъпи заради високото търсене, но в по-малките курорти (например в околностите на Анталия) може да се реализира бюджет от €30 000 за покупка на апартамент тип студио.
 |
 |
Ако леко отстъпим от минималния 30-хиляден праг и увеличим предполагаемия бюджет, можем да намерим достойни предложения в луксозни апарт-комплекси. Обектите са идеални за инвестиция с последващо отдаване под наем на почиващи, както и за лично ползване. Обзаведените студия за тази сума се срещат доста рядко, но такива оферти все пак има.
 |
 |
Бюджет «икономичен»: какви имоти могат да се купят в Испания?
В Испания бюджет от €30 000 е доста сложно да бъде реализиран. Да се купи апартамент тип студио в някой от испанските курорти с хубаво местоположение е почти нереално. В база Domaza от време на време се появяват оферти в този ценови сегмент – често подобни обекти се нуждаят от ремонт и пълно обзавеждане, а намирането на напълно обзаведено жилище за тези пари е голям късмет. Впрочем, този бюджет може да се нарече „условно реален“, тъй като периодично на пазара се появяват имоти на такива цени.
 |
 |
В Испания за апартамент тип студио с морска гледка, за „икономичен“ бюджет се смята от €55 000-€60 000, макар че и за тази сума трудно ще намерите мечтаното жилище.
.jpg) |
Въпреки това, на някои от популярните курорти, както и другаде в Испания, понякога излизат достъпни имоти на цени между €30 000-€50 000.
 |
 |
Бюджет «икономичен»: какви имоти могат да се купят в Австрия?
Най-трудно сред всички страни от нашата „петица“ е да се реализира 30-хилядният бюджет в Австрия. Покупка на пригодно за живеене студио там в рамките на €30 000 се оказва невъзможно. Такъв бюджет може да бъде реализиран с инвестиционни цели, тъй като Австрия постоянно поскъпва: дори в престижната Виена може да се намери имот на тази цена.
 |
 |
Трябва обаче да се вземе под внимание фактът, че дори в сегмента "имоти за основен ремонт" бюджет „икономичен“ е аномален за Австрия. От време на време на пазара излизат обекти, изискващи основен ремонт, като някои от тях могат след подобренията да станат пригодни за живеене, но в повечето случаи тези имоти е по-лесно да бъдат превърнати в магазини, офиси или фотостудия, в модерния днес индустриален стил.
Изводът е, че за купувачи с ограничени бюджети най-привлекателните имоти се намират в България, Гърция и Турция. В същото време в Австрия с минимален бюджет, както е видно от база Domaza, не е възможно да бъдат намерени апартаменти тип студио.
Така или иначе, при голямо желание и наличие на свободно време за щателно търсене, наличният бюджет може да бъде реализиран във всяка една от разглежданите страни, особено с инвестиционна цел – следете за нашия подбор и ние първи ще ви запознаваме с най-интересните обекти!
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
