Апартаменти под наем в София - как ще се отрази на цените председателството ни на Съвета на ЕС
Актуални апартаменти под наем в София и цени
| кв.“Витоша“, София – апартамент 100 кв.м - месечен наем: 695 € |
ж.к.“Манастирски ливади“, София апартамент 120 кв.м - месечен наем: 1 500 € |
 |
 |
| център, София – апартамент 250 кв.м - месечен наем: 2 800 € |
|
.jpg) |
 |
През 2018г. предстои изключително голяма събитие за България – председателството ни на Съвета на Европейския съюз. От януари до юни 2018 г. в София ще гостуват над 22 хил. делегати на всякакви нива – от държавни глави и премиери, до чиновници от държавните администрации. Въпреки, че официалната програма все още не е афиширана, в предварителните графици от тази пролет бяха планирани близо 20 срещи на високо ниво, на които посетителите ще са от ранга на германския канцлер Ангела Меркел и френския президент Еманюел Макрон. Още над 150 събития ще бъдат проведени на министерско и парламентарно ниво.
Еуфорията от предстоящото присъствие на високопоставени политически фигури в София е публично достояние. Акцентът в подготовката сега е върху ремонта на Националния дворец на културата /НДК/, но по подобен начин се подготвят и хотелиери, и собственици на луксозни апартаменти под наем в София.
| кв.„Бояна“, София – апартамент 166 кв.м месечен наем: 1 900 € |
ж.к.„Лозенец“, София – апартамент 68 кв.м месечен наем: 750 € |
.jpg) |
 |
| ж.к.„Манастирски ливади“, София апартамент 165 кв.м - месечен наем: 2 500 € |
център, София – апартамент 243 кв.м месечен наем: 1 500 € |
 |
 |
Практиката на промени в цените на апартаментите под наем по света
Това е само една малка част от апартаментите под наем в София от базата на DOMAZA. Цените им сега са едни, а как ще се променят догодина, все още не се знае. Чуждестранният опит показва, че по презумпция големите международни събития вдигат цените на наемите и хотелските стаи с 20-40%, както се случи с „Евровизия-2017“ в Киев, Украйна. Местните власти отчетоха, че в района на провеждане на конкурса е имало увеличение и до 50%.
През 2009г. домакин на конкурса е Русия, в частност - столицата Москва. Скокът в цените на хотелските нощувки е бил толкова фрапиращ, достигайки до 50%, че е привлякъл вниманието на Федералната антимонополна служба /ФАС/. Контролните органи обаче не са предприели мерки, поради трудната доказуемост на монополно споразумение. В частния сектор - отдаването на апартаменти под наем, увеличението е било с 20-30% и широк диапазон - от 45 евро до 1000 евро на вечер.
По време на Световното първенство по футбол 2010 в Република Южна Африка цените на недвижимите имоти започват да се покачват още от средата на 2009 година. По данни на компанията "Susan Deacon Properties", продажбите са нараснали с над 50%. Скокът там обаче не е толкова драстичен, колкото в Русия - увеличението е средно с 8,9%.
Още оферти за апартаменти под наем в София можете да разгледате в базата на DOMAZA и да сравните как ще се променят ценовите равнища през следващата година, когато се очаква да започнат да идват високопоставените гости. От април ще трябва да бъдат намерени места за настаняване на около 6 хиляди души, за което се подготвят и хотелиери, и частни рентиери.
