Алпийските ски-курорти остават незасегнати от кризата
Известния австрийски курорт Кицбюел отдавна е привлекателно място за почивка на богатите и известни европейци. Той предлага на туристите уникално съчетание зимен и летен туризъм, а на международните инвеститори – една икономически сигурна инвестиция в не особено сигурните ни финансови времена.
Топ ски-курортът е особено атрактивен за състоятелни чуждестранни купувачи. Сред тях, с най-много реално сключени сделки, директорът на австрийската агенция за недвижими имоти „Алпин хоумс” Джереми Ролансон отличава руските и чешки инвеститори. Те са купувачи и ползватели на най-скъпите имоти, предлагани в Алпите, типичните луксозни австрийски вили на стойност над 10 млн. евро.
Въпреки че цените в част алпийските курорти са по-скоро стабилни, както е в Бад Гащайн, или бележат леко понижение - в Заалбах, в Кицбюел те нарастват непрекъснато. Само през миналата година е регистрирано увеличение от 5%, а прогнозите са тенденцията да се запази.
Един от факторите за този растеж е, че австрийският ски-курорт, в който средната цена на кв.м апартамент е средно 7 500 евро, все още е по-евтин от курорти като Вал д ' Изер, във френските Алпи или швейцарският Сейнт Мориц. Там сделки се сключват на нива съответно от над 10 000 и над 15 000 евро/кв.м.
Вилите определено доминират на жилищния пазар в Кицбюел. Най-голямото търсене е за къщи с три до пет спални, на цени от 2 до 4 млн. евро, като в луксозния сегмент офертите стигат и до 35 млн. евро. Най-евтините апартаменти са на нива от около 360 000 евро. По-изгодни са цените в съседните села. Само на 5 км. от Кицбюел, в Киршберг, къща с четири спални, до ски-пистите е на пазара за 1.85 млн. евро. Апартаментите в селцето са между 280 000 и 500 000 евро.
Гражданите на ЕС могат да купуват имоти в Австрия свободно. За останалите е нужно разрешение от местните власти.
