Показател за това, че пазарът на имоти се стабилизира е фактът, че нарастват покупките с цел инвестиция. Луксозните имоти се доказаха като финансово устойчиви във времето. Те най-малко се влияят от трусове в икономиката и остават един сигурен инвестиционен инструмент. Купувачи и инвеститори отчитат по-ниският финансов риск, високият потенциал за съхранение, дори увеличение на стойността, и не на последно място, възможността да генерират висока доходност. Търсенето на луксозни имоти в София нараства. Растат и изискванията на купувачите, които в никакъв случай не са склонни да направят компромис. Едно от тях е свързано с местоположение. Характерно за реномираните квартали е именно локацията им, добрата инфраструктура и възможността за бърз достъп до централната част на града. Това определя по-големият интерес към кв. „Лозенец“, кв. „Иван Вазов“, Идеален център, както и кварталите в подножието на Витоша.
Качеството на строителство и архитектурата на сградата също са от значение за купувачите на луксозни имоти. Търсят се сгради, изградени от утвърден строител, реализирани по най-новите технологии. Дизайнерското обзавеждане и пълното оборудване също са част от желаните характеристики на имота. Както и допълнителните екстри, като 24 часово видеонаблюдение, поддръжка на общите пространства и зелените части, наличие на басейн или СПА център в сградата и др.
Наемният пазар на луксозни софийски имоти е интересна част от пазара на недвижими имоти в София като цяло. Интересен е в две посоки – от една страна за хората, които търсят лукс и екстри и ги намират точно в тези предлагания, от друга – за инвеститорите, които се интересуват предимно от добрите нива на доходност от тях. Сред апартаментите в София, най-предпочитани са двустайните и тристайните. Интересът към тях е близо три пъти по-голям от търсенето на многостайни и мезонети. Районите, които са предпочитани, са южните квартали на столицата. Съответно, това са и районите, които поддържат най-високи нива на наемните цени.
Луксозните къщи в София също представляват голям интерес. Предпочитанията за покупка на такива са насочени към периферията на града. „Драгалевци“, „Бояна“, „Симеоново“ и „Княжево“ са кварталите, в които предложенията са най-добри и се радват на огромно внимание. Там не само качеството на изпълнение определя цената и търсенето. Огромно влияние оказва средата – в полите на Витоша, с прекрасни гледки, много зеленина, свеж въздух и спокойствие. В същото време близостта до големи булеварди компенсира разстоянието до центъра, пътуването до там е лесно и бързо.
©2008-2024 "Домаза" ООД. Последна актуализация 18/04/2024
