Цените на жилищата в София през първото полугодие на 2016 г.
През първите шест месеца на 2016г. пет квартала в София са повишили цените си до 11-12%.
Снимка: otnebeto.com
19.07.2016 | 11:04
Прогнози | Обзор | Цени | Инвестиции
Поскъпнаха или поевтиняха жилищата в столицата ни, на този въпрос най-точен отговор дават изнесените данни от реномирани агенции за недвижими имоти.
Ръст в цените на апартаментите се отчита още от миналата година. В началото на 2015 г. най-високото поскъпване беше в рамките на 6-7% за четири столични квартала. През първите шест месеца на настоящата година пет квартала в София са повишили цените си до 11-12%. За да сме конкретни, това са кварталите Мусагеница, Оборище, Дружба, Толстой и Яворов. На дъното на класацията са Горна Баня, Малинова Долина и Хладилника, където е отчетен спад в рамките между -2% и -4%. От друга страна, покачването в стойностите на жилищата в София за продажба през първото полугодие на изминалата година е било 4-5%, докато през текущата година процентът се е повишил до 7-8%.
Районът около Докторския паметник продължава да държи първенството по най-високи стойности за продажба - 1 823 евро/кв.м. В девет други квартала жилищната площ се продава за над 1 000 евро/кв.м., като сред тях изненадващо най-евтина е централната градска част.
Интересен е спадът при цените на апартаментите в квартал Малинова Долина, където по време на пика на пазара, там кипеше усилено строителство. Средната цена в момента там е 546 евро/кв.м. В Люлин, Толстой, Овча Купел и Княжево продажбата се извършва за между 600 и 700 евро за квадратен метър.
Ръстът при цените на жилищата ще продължи и през второто полугодие, прогнозират анализатори, но според тях темповете ще са много по-бавни в сравнение с тези през първите шест месеца на 2016г.
Ръст в цените на апартаментите се отчита още от миналата година. В началото на 2015 г. най-високото поскъпване беше в рамките на 6-7% за четири столични квартала. През първите шест месеца на настоящата година пет квартала в София са повишили цените си до 11-12%. За да сме конкретни, това са кварталите Мусагеница, Оборище, Дружба, Толстой и Яворов. На дъното на класацията са Горна Баня, Малинова Долина и Хладилника, където е отчетен спад в рамките между -2% и -4%. От друга страна, покачването в стойностите на жилищата в София за продажба през първото полугодие на изминалата година е било 4-5%, докато през текущата година процентът се е повишил до 7-8%.
Районът около Докторския паметник продължава да държи първенството по най-високи стойности за продажба - 1 823 евро/кв.м. В девет други квартала жилищната площ се продава за над 1 000 евро/кв.м., като сред тях изненадващо най-евтина е централната градска част.
Интересен е спадът при цените на апартаментите в квартал Малинова Долина, където по време на пика на пазара, там кипеше усилено строителство. Средната цена в момента там е 546 евро/кв.м. В Люлин, Толстой, Овча Купел и Княжево продажбата се извършва за между 600 и 700 евро за квадратен метър.
Ръстът при цените на жилищата ще продължи и през второто полугодие, прогнозират анализатори, но според тях темповете ще са много по-бавни в сравнение с тези през първите шест месеца на 2016г.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
