Промените на цените на имотите за 2015 г.
Какво се случи с цените на имотите в четирите големи града в страната ни?
08.12.2015 | 14:10
Недвижими имоти | Икономика
Ръст има не само в стойностите при продажба на имоти - наемните нива също се повишават, търсенето нараства, пазарът е динамичен. Какво се случи с цените на имотите в четирите големи града в страната ни?
София
Най-голямо повишение в своите стойности са отбелязали едностайните жилища, при които ръстът при продажби по офертни цени е 13,3%, а при наемите – 16,9%. Следват ги двустайните апартаменти, с повишение при продажбите от 11%, а при наемите – 10,33%. За тристайните тези стойности са съответно 4,63% и 8,86%. При по-големите квадратури е интересно това, че има спад в цените при продажба с 0,28% и същевременно ръст в наемните нива от 10%.
Варна
В морската ни столица ситуацията е аналогична, и тук най-малките имоти бележат по-голямо повишение в цените си от началото на годината. Факт е, обаче, че тук двустайните и многостайните имоти се предлагат на средни цени, които са по-високи от тези в София. За сравнение, средната цена на двустаен апартамент в столицата за началото на декември е 666 евро/кв.м., а във Варна – 683 евро/кв.м. В същото време наемите са по-ниски – двустайните в София се отдават за 203 евро, а във Варна – за 184 евро на месец. Наемите на многостайните имоти във Варна са близо наполовина в сравнение с тези в София, а на едностайните – с около една трета по-ниски. Най-голям ръст през годината в продажните цени в града отбелязаха едностайните – 11,7%, а при наемите - двустайните жилища – 9,52%.
Бургас
Градът е на челни позиции по повишаване на наемните стойности. Двустайните имоти са покачили своите наеми с внушителните 76,83%, следват ги тристайните с 64,75 а многостайните и едностайните – с около 25%. По отношение на продажните цени, и тук на-голямо е поскъпването при едностайните жилища – с 27,3%, следвани от двустайните с 9,1%. Спад в стойностите от 6,14% се отчита при тристайните. Интересен е фактът, че въпреки това именно те са с най-висока доходност – на нива от 5,33%. С 5,27% ги следват двустайните.
Пловдив
От началото на годината при цените на всички типове имоти е отчетен спад, макар и слаб – между 0,6 и 3,3%. В същото време наемите се покачват. Този процес е най-осезаем при тристайните апартаменти, при които повишението е с 22,35% в сравнение с началото на годината. Следват ги многостайните с 14,61%. Спад от 3,45% има при наемите на едностайните.
София
Най-голямо повишение в своите стойности са отбелязали едностайните жилища, при които ръстът при продажби по офертни цени е 13,3%, а при наемите – 16,9%. Следват ги двустайните апартаменти, с повишение при продажбите от 11%, а при наемите – 10,33%. За тристайните тези стойности са съответно 4,63% и 8,86%. При по-големите квадратури е интересно това, че има спад в цените при продажба с 0,28% и същевременно ръст в наемните нива от 10%.
Варна
В морската ни столица ситуацията е аналогична, и тук най-малките имоти бележат по-голямо повишение в цените си от началото на годината. Факт е, обаче, че тук двустайните и многостайните имоти се предлагат на средни цени, които са по-високи от тези в София. За сравнение, средната цена на двустаен апартамент в столицата за началото на декември е 666 евро/кв.м., а във Варна – 683 евро/кв.м. В същото време наемите са по-ниски – двустайните в София се отдават за 203 евро, а във Варна – за 184 евро на месец. Наемите на многостайните имоти във Варна са близо наполовина в сравнение с тези в София, а на едностайните – с около една трета по-ниски. Най-голям ръст през годината в продажните цени в града отбелязаха едностайните – 11,7%, а при наемите - двустайните жилища – 9,52%.
Бургас
Градът е на челни позиции по повишаване на наемните стойности. Двустайните имоти са покачили своите наеми с внушителните 76,83%, следват ги тристайните с 64,75 а многостайните и едностайните – с около 25%. По отношение на продажните цени, и тук на-голямо е поскъпването при едностайните жилища – с 27,3%, следвани от двустайните с 9,1%. Спад в стойностите от 6,14% се отчита при тристайните. Интересен е фактът, че въпреки това именно те са с най-висока доходност – на нива от 5,33%. С 5,27% ги следват двустайните.
Пловдив
От началото на годината при цените на всички типове имоти е отчетен спад, макар и слаб – между 0,6 и 3,3%. В същото време наемите се покачват. Този процес е най-осезаем при тристайните апартаменти, при които повишението е с 22,35% в сравнение с началото на годината. Следват ги многостайните с 14,61%. Спад от 3,45% има при наемите на едностайните.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
