Покупката на недвижими имоти в Дубай е изгодно вложение
Недвижими имоти в Дубай
17.11.2015 | 14:15
Прогнози | Обзор | Цени | Инвестиции
Сред чуждестранните купувачи значително нараства търсенето на недвижими имоти в Дубай директно от строителя. Причините са лесно обясними. Преди всичко, към настоящия момент са много изгодни условията за закупуване на имот в богатия емират, тъй като пазарните цени са доста по ниски от пиковите цени преди началото на световната финансова криза. Освен това, в емирата може да се закупи от строителна компания не само завършено новопостроено жилище, но и жилище, което е на определен строителен етап. При такава покупка се спестяват пари, както от комисионните разходи за посредническата агенция, така и от разликата с пазарната цена на готовото жилище.
Покупката на първични недвижими имоти в Дубай не крие риск
В сравнение с периода до началото на финансовата криза, днес покупката на имот на първичния пазар в Дубай е не само доста по-изгодна, но и много по-безопасна. Към настоящия момент строителните компании в Дубай са длъжни да притежават специална сметка «escrow» за всеки отделен строителен проект. В тази сметка постъпват паричните средства от всички купувачи на жилища, включени в конкретния проект, а строителният предприемач е задлъжен да използва парите от сметката единствено и само за строителството на дадения обект.
Покупка на нови недвижими имоти в Дубай – на разсрочено плащане или с ипотека?
Покупката на частно жилище в Дубай с банков кредит е практически невъзможна, тъй като жилищни кредити се разрешават основно на големи корпоративни инвеститори с държавно участие. За частните купувачи на недвижими имоти не се и налага ползването на банков кредит. Всички строителни компании в емирата предлагат новостроящи се жилища на разсрочено плащане. Плащанията са обвързани с отделните строителни етапи, а началната вноска, която трябва да направи всеки бъдещ собственик на красиво жилище край морето на Дубай, представлява само десет процента от стойността на избраното жилище.
Жилищата в Дубай – с най-високо качество
Процедурата по придобиване на жилище в Дубай е проста и доста изгодна, тъй като в стойността на жилището може да бъде договорено и пълното му или частично обзавеждане. Ако купувачът придобива апартамент или къща в луксозен жилищен комплекс, в стойността на жилището са включени и всички предмети от първа необходимост. Освен това, при въвеждането в експлоатация на всички жилищни коплекси в емирата, задължително се изисква и цялостно завършена прилежаща инфраструктура.
Покупката на първични недвижими имоти в Дубай не крие риск
В сравнение с периода до началото на финансовата криза, днес покупката на имот на първичния пазар в Дубай е не само доста по-изгодна, но и много по-безопасна. Към настоящия момент строителните компании в Дубай са длъжни да притежават специална сметка «escrow» за всеки отделен строителен проект. В тази сметка постъпват паричните средства от всички купувачи на жилища, включени в конкретния проект, а строителният предприемач е задлъжен да използва парите от сметката единствено и само за строителството на дадения обект.
Покупка на нови недвижими имоти в Дубай – на разсрочено плащане или с ипотека?
Покупката на частно жилище в Дубай с банков кредит е практически невъзможна, тъй като жилищни кредити се разрешават основно на големи корпоративни инвеститори с държавно участие. За частните купувачи на недвижими имоти не се и налага ползването на банков кредит. Всички строителни компании в емирата предлагат новостроящи се жилища на разсрочено плащане. Плащанията са обвързани с отделните строителни етапи, а началната вноска, която трябва да направи всеки бъдещ собственик на красиво жилище край морето на Дубай, представлява само десет процента от стойността на избраното жилище.
Жилищата в Дубай – с най-високо качество
Процедурата по придобиване на жилище в Дубай е проста и доста изгодна, тъй като в стойността на жилището може да бъде договорено и пълното му или частично обзавеждане. Ако купувачът придобива апартамент или къща в луксозен жилищен комплекс, в стойността на жилището са включени и всички предмети от първа необходимост. Освен това, при въвеждането в експлоатация на всички жилищни коплекси в емирата, задължително се изисква и цялостно завършена прилежаща инфраструктура.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
