Пазарът на недвижими имоти във Великобритания е водещ в Европа
Великобритания е привлекателна за инвестиции страна, благодарение на много предимства, като водещи са политическата й стабилност, развитата икономика, спазването на законността и реда, високият жизнен стандарт и сигурната социална защита. Затова и пазарът на недвижими имоти във Великобритания е един от най предпочитаните в Европа. След изключително бързото му възстановяване от последствията на световната финансова криза, днес жилищният пазар на Великобритания отново е в подем и привлича все повече чуждестранни инвеститори, въпреки че поддържа едни от най-високите европейски цени на имотите.
Какви цени предлага пазарът на недвижими имоти във Великобритания?
Стойността на жилищните имоти във Великобритания наистина е една от най-високите в Европа. Цените на жилищата са различни в отделните региони, но както навсякъде зависят от няколко основни фактора. На първо място – това е месторазположението на предлаганите обекти. Жилищата в Лондон, например, са най-скъпи не само защото са престижни, но и поради ограниченото им предлагане, особено в централните столични райони, докато в други големи британски градове има достатъчно предлагане на евтините имоти и от собственик, и от строител.
Покупката на първичния пазар на недвижими имоти във Великобритания е изгодна
През последните години вниманието на много купувачи на жилища във Великобритания е привлечено от първичния пазарен сегмент. Причината за този интерес е не само в по-достъпните цени на новите жилища. Придобиването на имот на етап строителство освобождава бъдещите собственици от задължителния данък, който се заплаща при покупка на готови за обитаване жилища във Великобритания. Освен това собственикът получава от строителната компания десетгодишна гаранция за конструктивната и комуникационната част на жилището. Единственият риск при инвестиция в новостроящ се обект е възможността да бъде незначително удължен срока за въвеждане на жилището в експлоатация.
Право за придобиване и владение на недвижима собственост във Великобритания
Покупката на недвижим имот в Англия не представлява трудност за чуждестранните граждани. Правата, които чужденците получават върху придобитата собственост са равни с тези на британските граждани. Жилище във Великобритания може да се закупи за свободно владение или за дългосрочна аренда. Като свободно владение може да бъде закупен не само апартамент, къща или друг вид сграда, но и земята, на която имотът е построен. При покупка на жилище за дългосрочна аренда, собственикът придобива право само върху съответната сграда, а земята може да се ползва под аренда за определения срок.