Пазарът на ваканционни имоти у нас все още се възстановява
В момента има частично раздвижване в сектора, но ръстът в броя на сделките е минимален.
23.06.2016 | 15:02
Недвижими имоти
Пазарът на ваканционни имоти у нас все още се възстановява след кризата, твърдят специалисти. В момента има частично раздвижване в сектора, но ръстът в броя на сделките е минимален. Провокиран от ниските лихви по влоговете интересът към ваканционни имоти се съживява, но още е по-скоро информационен.
Основните причини, които се отчитат като пречка при възстановяването на сектора, са три. От една страна е дълговата и икономическа криза, която засегна и Европа. От друга страна е кризата в Гърция – гърците бяха основен съществен потребител на планински имоти, а сега търсенето от тяхна страна е чувствително по-слабо. Очаква се руските купувачи, основни потребители на имотите по морето, да се завърнат. Не на последно място е имиджът на страната ни. Лошите криминални новини и недостатъчното инициативи в областта на туризма оказват своето негативно влияние.
В резултат цените на планинските ни ваканционни имоти се сриват – те почти са достигнали дъното. Специалисти съветват клиентите със свободен финансов ресурс да го пренасочат към покупката на такъв вид имот, с цел последващо отдаване под наем. Инвестициите в разработени курорти са с добра възвращаемост. Средната доходност от вложение във ваканционен имот, извън инвестицията за обновяването му, е между 6% и 7%. В момента има непродадени прекрасни имоти, на брега на морето, на места с добра инфраструктура, а в планинските курорти – такива с прекрасни гледки и в близост до ски писти.
Основните причини, които се отчитат като пречка при възстановяването на сектора, са три. От една страна е дълговата и икономическа криза, която засегна и Европа. От друга страна е кризата в Гърция – гърците бяха основен съществен потребител на планински имоти, а сега търсенето от тяхна страна е чувствително по-слабо. Очаква се руските купувачи, основни потребители на имотите по морето, да се завърнат. Не на последно място е имиджът на страната ни. Лошите криминални новини и недостатъчното инициативи в областта на туризма оказват своето негативно влияние.
В резултат цените на планинските ни ваканционни имоти се сриват – те почти са достигнали дъното. Специалисти съветват клиентите със свободен финансов ресурс да го пренасочат към покупката на такъв вид имот, с цел последващо отдаване под наем. Инвестициите в разработени курорти са с добра възвращаемост. Средната доходност от вложение във ваканционен имот, извън инвестицията за обновяването му, е между 6% и 7%. В момента има непродадени прекрасни имоти, на брега на морето, на места с добра инфраструктура, а в планинските курорти – такива с прекрасни гледки и в близост до ски писти.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
