Пазарът на апартаменти под наем в София е развит добре. Градът е основен административен, индустриален, културен, университетски и туристически център. Интересът към него е постоянен, а населението му непрекъснато нараства. По данни от последната преброяване жителите са София са почти 1,3 милиона. Всяка година в българската столица се заселват няколко хиляди души, привлечени от възможностите за обучение и реализация.
Голяма част от тях търсят да наемат апартамент, тъй като са рядко хората, разполагащи с достатъчно финансови средства за покупка на жилище веднага след пристигането си в столицата. Предпочитанията обикновено са за евтини имоти с добро обзавеждане. Най-голям е интересът към наеми София на двустайни апартаменти. Обяснението на експерти е, че търсенето е провокирано от достъпната цена на жилищата с две стаи. А в същото време те предоставят достатъчно площ за нормално обитаване на дома.
Разнообразието от апартаменти в София под наем е достатъчно голямо
Цената на жилищата варира в зависимост от локацията и обзавеждането на жилището. На пазара се оферират необзаведени или с много малко мебели имоти. Те са и най-евтини. На ниски наеми в София се предлагат също преустроени сутеренни помещения. Интерес към тях обаче почти липсва.
Наеми София - Многостайни апартаменти
Многостайни жилища също са сред търсените от наематели. Техни клиенти често са чуждестранни мениджъри на компании с представителства в българската столица. Другата голяма група клиенти, които наемат обширни жилища, са студенти. Напоследък е много популярна схемата няколко колеги да обитават самостоятелен апартамент и да си поделят разходите по наема и отоплението. Има заявен интерес за наемане и на малки, и на големи имоти. Всичко е строго специфично и зависи от конкретните нужди на наемателите, както и от средствата, които могат да плащат.
Защо апартаменти под наем в София?
Най-развитият наемен пазар за жилища в България безспорно е този за наеми София. Градът е едно от привлекателните места за живеене, работа, обучение и туризъм, което прави търсенето на апартаменти под наем Софияголямо.
Наеми София - Цени на Апартаменти
Районите на Студентски град, Витоша, Дианабад, Мусагеница, Младост и Овча купел, са традиционно най-предпочитани от студентите, поради близостта с учебните им заведения и атмосферата на Студентски град. Там търсенето на апартаменти и жилища в София под наем е едно от най-високите. Не са за пренебрегване и удобният транспорт, както и липсата на разходи за паркомясто или гараж, за разлика от централните градски части.
Цените на стаи, в повечето случаи без хазяи, са между 75 и 110 евро месечно. В Овча купел предлаганите нива са малко по-ниски. Търсят се основно обзаведени жилища, защото нанасянето в празен апартамент, освен по-трудоемко, често излиза и по-скъпо. От 150 до 200 евро вървят едностайните квартири в София, в гореспоменатите райони. А най-търсените двустайни апартаменти са между 290 и 350 евро.
В кварталите в широк център - Лозенец, Изток, Яворов и Иван Вазов цените за наеми са идентични. Едностайните жилища тук са с около 150 евро месечен наем. По-луксозно обзаведените може да надхвърлят и 200 евро, като най-голямо е предлагането в Лозенец и центъра. 200-300 евро на месец, в зависимост от състоянието, е цената за наеми София на двустайни апартаменти. Най-високите оферти за наем на пазара са за 700 и 900 евро за луксозно обзаведени двустайни апартаменти в близост до х-л Плиска
